一、河南明确2023年重点工作责任单位：保交楼工作由河南省住建厅、财政厅等部门分工负责。

其中在加快提振市场信心方面，激活房地产市场，落实首套房贷款支持政策，优化二套房认定标准，满足刚性住房需求和改善性需求由河南省住房城乡建设厅、地方金融监管局、人行郑州中心支行、河南银保监局按职责分工负责；加大保障性租赁住房供给，探索长租房市场建设，解决好新市民、青年人等住房问题由河南省住房城乡建设厅牵头，省财政厅、自然资源厅、税务局、地方金融监管局、人行郑州中心支行、河南银保监局按职责分工负责等。

二、天津：出台九方面33条政策 进一步促进房地产市场健康发展。

其中政策提到，要进一步促进房地产市场健康发展。继续实施促进房地产业良性循环和健康发展一揽子政策，通过提高购房居住证积分，落实差别化住房信贷政策，落实居民换购住房个人所得税支持政策，以及支持有60岁及以上成员的居民家庭和生育二孩及以上的多子女居民家庭购买住房等措施，不断满足刚性和改善性住房需求。举办好2023年度网上房交会，促进住房供需对接，方便群众在线选房、购房。

三、《上海市住房租赁条例》2月1日起实施 明确禁止群租。

条例明确，加大对个人“二房东”监管力度，要求其开立租金监管专用账户，并按规定将相关资金存入该账户。从事住房租赁经营活动的“二房东”转租房屋达到规定数量，必须办理市场主体登记。同时，禁止群租，禁止将违法建筑、擅自改变使用性质的房屋用于出租，并设定规范租赁行为的条款，平衡租赁双方权利义务关系。

四、武汉：2022年武汉市地区生产总值（GDP）18866.43亿元，同比增长4%；房地产开发投资增长5.5%。

五、合肥商品房预售资金监管办法公开征求意见，监管银行给买受人造成损失应担责。

意见稿提出，房地产开发企业在申请商品房预售许可前，应当在监管银行分支机构设立预售资金监管账户，一次预售许可申请对应一个监管账户，鼓励一个项目开设一个监管账户，原则上一个项目不超过5个监管账户。监管账户实行专款专户、专款专存、专款专用、全程监管。监管账户应当在《商品房预售许可证》《商品房买卖合同》中载明，并在监管部门门户网站和商品房销售现场显著位置进行公示。

根据市房地产行政主管部门评定达到诚信企业标准的房地产开发企业，可以凭其监管银行以外符合条件的商业银行出具的不可撤销的见索即付现金保函，替换一定比例的重点监管资金额度等等。

六、沈阳住房公积金新举措：家庭互助购房政策执行期限延长至6月30日。

2022年10月1日至2023年6月30日，职工家庭成员在沈阳市购买自住住房，职工本人及其配偶、子女、夫妻双方父母在2023年8月31日前均可提取住房公积金支付购房首付款或购房全款。

七、南宁市首套住房商贷利率下限下调至3.7%。

八、河南洛阳扩大住房补贴范围。

将申请租房补贴的人员范围扩大至全日制本科(技师)，申请购房补贴的扩大至驻洛部队、省属在洛机关事业单位以及城市区以外全日制专科(含)以上毕业生(全日制技工院校预备技师[技师]班毕业生)

青年人才购房补贴按照博士、硕士、本科、专科分为10万元、5万元、3万元、2万元购房补贴分3年核发，每年发放40%、30%、30%。租房补贴按不同人才标准，分为每月500元、800元、1200元、1500元、2000元、3000元、4000元七档，每季度发放1次，最高补贴3年.

九、广东佛山：2月1日起停止个人住房查询对外查询业务，市民查询房产登记资料可向不动产登记部门申请。

十、福建龙岩：中心城区三孩家庭买新房可获2万元补贴。

2021年5月31日（含）之后符合政策生育三孩的家庭在2023年1月1日至2025年12月31日期间购买龙岩中心城区建筑面积60平方米（含）以上的新建商品住房，每套补贴购房人2万元。

十一、广东清远：购买预售商品住房可提取公积金支付首期款。

十二、贝壳研究院：1月二手房价格环比上涨0.2%。这是自2021年8月连续17个月环比下跌以来首次止跌，代表市场预期的景气指数、经纪人交易信心指数等先行指标明显改善。